松江区建筑基坑开挖房屋相邻影响检测报告

　　科研楼：距拟开挖基坑约7.67m（近处为4.54m），共五层，基础埋深浅（2.0m），存在原结构加层及紧邻原结构扩建等房屋情况，目前房屋损伤主要表现为玻璃碎裂、墙面开裂、变形缝沉降差明显、门扇启闭困难以及底层地面明显沉降且可能有继续扩展现象（现场调查时据使用方反映近期有明显新裂缝产生），这些损伤的出现主要原因为原结构加层及扩建部分紧邻原结构房屋导致，即原结构房屋基础虽经加固但仍然较为薄弱。目前拟开挖基坑距科研楼为7.67m（近处为4.54m），基坑开挖过程中亦会对周围土体产生不利影响，可能会进一步加剧科研楼的沉降，并因此导致房屋新增损伤。综合科研楼目前情况，建议委托方对该房屋进行前期加固处理，以消除安全隐患。

　　教学大楼：建于2012年，采用框剪结构，桩筏基础，结构整体性较好，但紧邻拟开挖基坑，易受影响，应考虑此部分的不利影响，做好基坑设计与支护。

　　医院外距拟开挖基坑较近的房屋为养老院办公楼，均为砖混结构，按经验基础常见形式一般来讲为条形基础。根据现场检查情况房屋由于年久失修，目前存在一定损坏，且距离拟开挖基坑较近，基坑施工时对其影响可能稍大。

上述为某项目简述，具体项目需根据具体情况而定